Развитие рынка недвижимости в Омске и Ярославле: тенденции совпадают?

 Рынок недвижимости в Омске переживает не лучшие времена. Наиболее ощутимо влияние кризиса отразилось на реализации квартир в новостройках.

В настоящее время продажа квартир в Омске совершается только на рынке вторичной недвижимости. Объяснить такую тенденцию несложно.

Цены на жилье в старых домах значительно ниже, чем на квартиры в новостройках. Тех, кто успел взять кредит, чтобы купить квартиру в Омске, совсем мало.

Остальные вынуждены и дальше жить в съемных квартирах. Отмечено также резкое падение спроса на загородную недвижимость независимо от того, новый ли это коттедж или старый домик в дачном кооперативе.

Снижению спроса на квартиры в Омске способствует повышение безработицы и снижение заработной платы населения города. Несмотря на то, что сегодня купить квартиру в Омске можно по цене ниже на 30-40%, чем пару месяцев назад, желающих сделать капиталовложение в недвижимость найти трудно.

Не лучше обстоят дела и на рынке аренды квартир в Омске. Особенно кризис коснулся дорогих апартаментов элит-класса, которые можно сдать только посуточно как альтернативу проживанию в гостинице.

Что касается аренды офисов в Омске, - дорогие помещения в центре города уже не по карману прежним съемщикам. Сокращение деятельности вынуждает руководство многих компаний подыскивать более дешевые варианты.

Сегодня аренда коммерческой недвижимости в Омске стала более доступной в отдаленных районах города. Здесь предприниматели отдают предпочтение недорогим офисам на первых этажах жилых домов и в полуподвальных помещениях.

Сложившаяся ситуация привела к тому, что коммерческая недвижимость в Омске стала стремительно падать в цене. Тем не менее, большие площади под офисные помещения в центре города продолжают пустовать.